做好房地产税试点准备工作！打工人：房价房租会降？

在12月27日，财政会有指出要做好房地产税试点准备工作。

看到这个消息，很多人表示这个房地产税真的是给买不起房的一些年轻人予以希望。

因为现在大部分的年轻人都是被迫成长，所以从来都不是多套房产持有者，而且也轮不到他们缴税。

而现在这个计划多年的房地产税终于可以到落实阶段，应该能够有效调控房产的市场，虽说“没有买卖，就没有伤害”，但是在打工人的面前，还是希望每一位老百姓不要再为房而奴了。

另外，有网友联系到三胎政策：如果按家庭生育孩子数免征，生育一个孩子免征一套，两个孩子免征两套。以此类推，不仅解决了人口出生率问题，而且又可以解决房价问题。

若真是这样子，面临三胎政策的年轻人就减轻了一定的压力。

一、那么此次的房地产税试点要试什么？

从房地产的初衷出发，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用。

因此，最主要是要做到调节收入分配；满足政府提供公共服务的需求；减少金融炒作的工具之一。而且可能会考虑合理免税面积，对公众的基本生活不会产生影响。

二、房地产税试点要试哪些方面？

可能会选择经济较发达、人口净流入、房价上涨压力较大的地方进行试点；其中会按照房产评估价值来征税，将增量和存量房产一并考虑，应该会有免税面积和相对应的优惠政策。

三、房地产税试点房价房租会降？

打工人比较关心的一个问题之一：房产税会不会转移到房租上？

有的人的观点是认为有多套房的人，在被征收房产税之后，会抬高房租，这样就相当于变相由租房的打工人缴纳了房产税了。

这个观点，灵活用工平台倾向于租房价格是可以控制的，因为现在很多的城市的租房都是会经过正规的平台才能租到房子，就算其中有中介的介入，但是随着大数据的监控，这些交易信息都会在平台上显示，政府也会进行调控。

另一个问题是房产税能不能降低房价？

灵活用工平台认为短期内房产税确实对房价有一定的抑制作用，但是，一个是抑制作用有限，这个也就是开头所说的一个希望；另一个是长期来看效果可能不显著，所以这个房价降低只是个风口。
最终，房地产税应该会作为一种新的税收来源的手段。

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