房地产租赁的税务筹划确实可以降低税负，提高投资回报率。在房地产租赁中，税务筹划是一个非常重要的环节，它可以通过合理的税务规划，减少企业的税负，提高企业的投资回报率。房地产租赁企业应该根据自身情况，制定相应的税务筹划方案，以达到降低税负，提高投资回报率的目的。
除了税务筹划，房地产租赁企业还需要注意一些其他的方面。首先，要合理规划房地产租赁的资金，确保资金的安全性和流动性。其次，要加强对租户的管理，确保租户的信用状况和租金支付情况。另外，在租赁合同的签订过程中，要注重条款的明确和合理性，以避免出现纠纷和损失。
总的来说，房地产租赁的税务筹划是一个非常重要的环节，可以降低税负，提高投资回报率。但是，房地产租赁企业还需要注意其他方面的问题，如资金规划、租户管理、租赁合同等。只有全面考虑这些问题，才能保证房地产租赁企业的健康发展。
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