雅安房地产税务筹划案可以合理避税并提高投资回报率。具体来说，房地产投资者可以通过以下方式进行税务筹划：首先，选择适合自己的房屋所有权形式，如全款购买、按揭购买、共有等，以减少税负。其次，可以在购买房产前咨询专业税务师，了解不同地区的税收政策和税率，选择税负较低的地区进行投资。此外，房产投资者还可以合理利用税收优惠政策，如房产租赁税收优惠政策等，以减少税负。总的来说，雅安房地产税务筹划案可以帮助投资者合理避税并提高投资回报率，但需要注意遵守相关法律法规，避免违法行为。
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