最后两月，建筑业巧用“个人独资”获取进项，节税上百万还可提现(建筑业工作总结)

说到营改增，全国各地的施工单位，不论是老板，还是财务人员，特别是挂靠的单位，都叫苦不迭。

建筑公司买材料基本上收不到票，因为开票和不开票完全是两个价格，在以前的税制下，很多工程单位都不开票，反正税就是固定的3个多点，固定的，能省的成本都在尽量省。营改增之后，虽然可以增值税抵扣，但是买材料时如果开了材料票，材料费肯定就会上涨。

营改增后，相关的抵扣发票对于分包商来说，压力不是一般的大。如果没办法适应营改增，只能被逼得退出建筑市场。

建筑业缺票严重的现象难以解决

建筑公司进购沙子石头，有些是从个人手中购买，基本上个人是不会去税务局开取发票缴纳税款，就算可以获取3%的发票，可抵扣的金额非常少。

人工这一块，搞建筑的大多是雇自己的人去干，而自己人又不可能开发票，所以这部分也是缺失发票的。还有些机械的费用，几乎都是雇的，个人老板也不会开具发票给公司。

综合来看，想从个人手上获取到发票非常难，这个时候就可以考虑采用“个人独资”获取进项并合理节税！

案例分析

个人独资，业务分包

建筑企业可以将一些无法或难以获得进项成本发票的业务，分包给个人独资企业，享受核定征收。（如：机械设备租赁、建筑设计、劳务服务、工程管理、工程技术服务等）

这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：

• 增值税： 500/1.03*3%=14.56万
• 附加税： 14.56*3%=0.44万
• 所得税： 500/1.03*10%*35%-6.55 =10.44万
• 实际纳税额 ： 14.56+0.44 +10.44= 25.44 万。

个税税负：2%，综合税负5.08%！相比较之前40%的税负可以说是节省上百万了！

企业和个人如何享受税收优惠或者核定征收政策？

目前我国的西部大开发或者少数民族自治区都出台了一些税收优惠政策来带动当地经济发展。将企业注册到有税收政策的税收优惠区，不仅节税而且合理合法。

园区对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；

企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励

财政扶持按月返还，当月纳税，次月扶持奖励；

个人独资企业（小规模）的可以申请核定征收，核定后综合税负4%以内；

小规模有限公司也可核定，综合税负4%以内

总结：

具体的节税方案要视企业情况而定，不能一概而论。为避免造成不可挽回的后果，建议找专业人士为企业量身定制节税方案，确保合法节税！

最后，如果您有税务筹划方面的相关需求，欢迎留言、私信（我会第一时间回复）。您也可以关注我，我会不定时分享避税干货，希望可以帮到您!