建筑企业的春天来了！根据最新政策地方返税50%，总税负可降至3%

那为何建筑企业在增值税率下降的大好政策下，建筑企业反而叫苦不迭？建筑企业在增值税税率下降，愁眉不展的建筑企业特指建筑企业中的增值税一般纳税人！这样的言论可不是空穴来风，在现实工作真实存在。

建筑企业增值税率从10%下降到9%，税率下降了，但增值税实际税负反而增加了。这才是建筑企业愁苦的根本原因！

为何这么说呢？因为虽然税率下降了，但是能取得的票却少了！

建筑业缺票严重的现象难以解决

建筑公司进购沙子石头，有些是从个人手中购买，基本上个人是不会去税务局开取发票缴纳税款，就算可以获取3%的发票，可抵扣的金额非常少。

人工这一块，搞建筑的大多是雇自己的人去干，而自己人又不可能开发票，所以这部分也是缺失发票的。还有些机械的费用，几乎都是雇的，个人老板也不会开具发票给公司。

综合来看，想从个人手上获取到发票非常难，这个时候就可以考虑采用“个人独资”获取进项并合理节税！

疫情期看建筑业如何巧用“个人独资”获取进项，节税上百万可提现

个人独资，是一种没有企业所得税也没有个人所得税的一种企业体，在我们的上海经济开发区是可以走核定征收的，核定应纳所得率5%~10%，个税税负在0.1%~2.1%之间，可直接提现至法人私账。

案例分析：

下面以我区个人独资企业进行税负演算：

增值税：500W/1.03*3%=14.56w附加税：14.56*3%=0.44w所得税：500W/1.03*10%*35%-6.55=10.44w

合计25.44w，税负为5.08%

可见，个人独资核定征收后，可以将40%的所得税降低到5%！

除此之外，园区还对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励。

缴纳的税费越多，返还的比例越高，你可以结合公司的经营情况做一个大概的测算。而且，返税的周期短，当月缴税，次月返还，可以让公司的资金充分地流通起来。

总结：

新政频发，公转私风险无处不在!大额现金管理，私转私、公转私，一直都是严查的对象。

只有通过合理运用税收优惠政策，才是长久之计。

最后，如果您有税务筹划方面的相关需求，欢迎留言、私信（我会第一时间回复）。您也可以关注我，我会不定时分享避税干货，希望可以帮到您!