19年不动产税务筹划：优化税收结构，降低税负风险

随着国家不动产登记制度的全面实施，不动产税也逐渐成为了重要的财政收入来源。然而，不动产税的征收标准和方法并不完善，对于个人和企业而言，税负风险较高。因此，19年不动产税务筹划成为了各方关注的焦点。本文将从优化税收结构和降低税负风险两个方面进行探讨。

优化税收结构

优化税收结构是指通过合理的税务筹划，降低不动产税的征收标准和税率，从而减轻个人和企业的负担。具体操作步骤如下：

1. 合理利用税收优惠政策

在不动产税的征收过程中，政府会给予一定的税收优惠政策。例如，对于自住房产，可以享受一定的免税额度。因此，个人和企业可以通过合理利用这些政策，降低不动产税的征收标准和税率。

2. 合理选择不动产登记方式

不动产登记方式的不同，会对不动产税的征收标准和税率产生影响。因此，个人和企业应该根据自身的情况，合理选择不动产登记方式，以降低不动产税的负担。

3. 合理规划不动产资产

个人和企业应该根据自身的情况，合理规划不动产资产。例如，对于企业而言，可以通过资产重组的方式，将不动产资产转移至子公司或者关联公司名下，从而降低不动产税的征收标准和税率。

降低税负风险

降低税负风险是指通过合理的税务筹划，降低不动产税的征收风险，从而减轻个人和企业的负担。具体操作步骤如下：

1. 合理选择不动产登记方式

不动产登记方式的不同，会对不动产税的征收风险产生影响。因此，个人和企业应该根据自身的情况，合理选择不动产登记方式，以降低不动产税的征收风险。

2. 合理规划不动产资产

个人和企业应该根据自身的情况，合理规划不动产资产。例如，对于企业而言，可以通过资产重组的方式，将不动产资产转移至子公司或者关联公司名下，从而降低不动产税的征收风险。

3. 合理利用税收优惠政策

在不动产税的征收过程中，政府会给予一定的税收优惠政策。例如，对于自住房产，可以享受一定的免税额度。因此，个人和企业可以通过合理利用这些政策，降低不动产税的征收风险。

结尾

总之，19年不动产税务筹划是一个复杂而又重要的问题。个人和企业应该根据自身的情况，合理利用税收优惠政策，选择合适的不动产登记方式，规划好不动产资产，以降低不动产税的征收标准和税率，降低不动产税的征收风险，从而减轻个人和企业的负担。