重庆的政策更适合企业做税收筹划(房地产企业税收筹划方案)

重庆的政策更适合企业做税收筹划

重庆现在很多企业做税务筹划的时候会将重庆考虑进去，那么重庆这个地方的优势在哪里呢？

作为直辖市，重庆本身的政策优势就比较明显，注册在重庆的企业能够申请享受西部大开发政策，除此之外很多园区在多年前就开始招商引资，并且政策也一直比较稳定，在上海暂停核定征收政策的前提下，全国各地也在收紧核定征收政策，想要办理核定征收也没有那么方便了，但是在重庆这些问题都能够解决，目前重庆的个人独资企业注册核定不需要法人到厂，各种税务、工商问题都能够第一时间解决。重庆在招商引资这方面已经走在了其他地区前面！

那么重庆现在主要的政策有哪些呢？

一是个人独资企业的核定征收政策正常持续进行，个体工商户也能够正常享受核定，针对企业缺成本的情况，都能够解决。目前重庆的核定征收分为两种：一是定额核定，也就是直接核定0.6%，不管企业开票是在100万还是500万，税率都是0.6%，加上增值税与附加税综合税率在1.66%。二是定率核定，也就是跟之前上海的核定方式一致，核定行业利润率10%，在按照五级累进制税率表进行具体的税率计算，开票100万到500万的税率为0.89%~2.09%，加上增值税1%与附加税0.06%就是综合的税率。

由于个人独资企业没有企业所得税，只有个人经营所得，所以核定的也是个人经营所得的税率。并且个人独资企业在从对公账户中转账到法人私卡的时候，不需要额外缴纳个人所得税与分红税。并且法人的个人独资企业的收益也不会与工资薪金进行叠加交税。

自然人代开：目前重庆也有自然人代开政策，代开的综合税率为2.56%，每人每年的代开额度为80万，出完税证明，相对于其他的省份要高一些，但是重庆代开不需要代开人实名认证，也有利有弊。

像也是通过《财税》对接的山东园区自然人代开，综合税率为1.56%，也有完税证明，每人每年的代开额度为5000万，但是在开票的时候需要自然人实名认证，这就是两者之间的差异。

除了上面所说的政策外，还有有限公司的相关政策，有很多企业进项税率与销售税率不匹配，像进来的票为3%的，但是开出去要6%、9%甚至13%，这样的话增值税就会比较高。如果企业遇到这样的情况可以在重庆园区成立一个有限公司，享受地方政策的扶持。重庆增值税的地方留存为50%，所得税地方留存为40%，根据企业的实际缴纳税额，奖励给企业地方留存部分的30%~80%。如果企业觉得企业所得税还是比较高，也可以用个人独资企业或者自然人代开解决一部分。

目前重庆大部分区域都是实行总部经济招商，也就是不需要企业实体入驻到当地，只需要注册到当地提供的地址中就能够享受相应的奖励！

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